房地产开发项目(高唐建委)

张瑞义

一、项目名称：房地产开发项目

二、项目单位：山东省高唐县建设委员会

联系人：王学彬   张    锐

电话（传真）：0635-3954838

地址：高唐县官道街36号

三、项目单位概况

高唐县建设委员会（简称建委）成立于1975年，现下属14个企事业单位，全系统拥有干部职工近千人，其中具有大、中专学历者200余人。至2001年底，县城区四环路以内面积达到20余平方公里；同年，全系统产值突破4亿元，其中建安产值达2.02亿元，居全县各行业第五位。

四、项目建设规划及建设内容

围绕加快城市化进程，计划在城区内以旧城改造为重点，开发4个大型住宅小区，规划总面积105公顷，其中，王杨居住区50公顷，西杜庄小区28公顷，天齐庙湾小区10公顷，景湖怡园小区17公顷；鱼邱湖南景区住宅，另外沿官道街、科教路、滨湖路等城区主要道路两侧开发商住楼，面积可达10万平方米。

五、项目市场状况

随着城市化进程的加快，到2010年县城人口将达到20万人，平均每年有1万余人要到城内居住，市场前景广阔。

六、项目投资概算

到2010年总投资近24096万美元，我方投资占20%，外方投资占80%。城区内住宅平均售价为96—146美元/平方米，沿街商住楼售价预计可达241—482美元/平方米，经济和社会效益十分可观。

七、合作方式

合资、合作或其它方式联合开发。