开发商违约卖高价 青岛"港城尊邸"被叫停销售

李振国

    说好的3500元一平米的房子，开盘价达到了近5000元，许多交了一部分钱的居民大呼上当。5月27日，本报报道了青岛恒业房地产开发有限公司存在违约嫌疑，遭居民投诉的事情。6月2日，记者了解到 ，目前该公司开发的山东胶南“港城尊邸”小区被相关部门暂时叫停销售。
    2010年6月份，王先生先后向青岛恒业房地产开发有限公司交付了10万元钱，用于购买“港城尊邸”小区的房子。开发商说好是当年9月份开盘，却一直拖到2011年5月份才开盘，“而且当时我们双方已经签订了购房意向书，说好一平方米在3400元左右，谁知道现在开发商失约，把房子价格提高到了一平方米近5000元。”
    6月2日下午，记者联系到了青岛恒业房地产开发有限公司的崔总，对此他矢口否认，“我们就是借款用于盖房子，而且还说明了专款专用。”至于如何面对居民的投诉，崔总表示：“我们还是会以开盘价来开盘的，购房意向调查表里的价格只是我们的市场调查，不能以此为准。我们会给居民一些优惠，居民如果想退款，我们可以按照银行同期利息的四倍返还本金，而且一户补贴一万二。”
    记者又联系到了胶南市房屋管理中心，一位姓魏的负责人告诉记者：“此事我们已经知道了，目前由胶南信访局牵头，联合房屋管理中心以及泊里镇政府和胶南城市化管理办公室，一起协商解决此事。而且据我了解，目前已经走到了法院的阶段。为了保护居民的权益，我们暂时禁止港城尊邸小区继续销售房屋。”
    居民所交的“借款”是不是开发商在违规收取押金？这位负责人表示，“现在还不能定性，需要法院最终认定。如果是违规收取，按照相关规定，要没收开放商非法所得，而且还要处百分之一的罚款。”