山东聊城城区学区房受追捧 月租两千没抢到

李振国

  6月19日上午，天气特别炎热。不过，像天气一样火热的还有学区房。这一天，正是山东聊城城区一些中学张榜的日子。校园内，家长带着孩子看榜；校园外，一些学生公寓正在“现场办公”，招揽生意。在这炎热难耐的天气里，记者走进了热闹的学区房。
    目击：到处都是学区房出租广告

    记者在某中学附近看到，电线杆、树身、墙壁上到处都是房屋出租广告。与只有“出租楼房”和电话号码内容的广告相比，一些广告更是大打“温情牌”。“环境的优势是学生学习的最佳选择，是懂得‘孟母三迁’故事，望子成龙、望女成凤的聪慧家长的优先选择”、“是一所集吃饭、住宿、学习于一体的爱心公寓，能让孩子享受到家的温馨”——这些具有诱惑力的广告，让很多学生家长围拢过来，并且有的人竟然当即打电话联系。
在文轩花园小区门口的一面墙壁上，密密麻麻地贴着一些广告，而这些广告的内容绝大部分是出租房屋的。家住该小区的一位居民说，小区每年这个时候就会热闹起来，来联系租房的人络绎不绝，闹得小区内的居民不安生。这位居民还说，小区内很多楼房都外租，离家远的学生就租住在这里。
在龙山小区门口，同样挂满了大小不一的广告牌，有的人还在门口招呼着前来寻找出租房的学生家长。
    讲述：月租两千元没抢租到房子

    李云（化名）家住开发区，她的女儿在三年前就“进城”读初中了，也正是从女儿“进城”之后，李云也随之在学校附近找了一个临时的家。这是一处七十多平方米的楼房，虽然楼房已经十分破旧，但至少能让女儿安心学习。这个“家”对女儿读书来说确实十分方便，女儿每天步行五分钟就可以到学校。不过，李云和老公每天却要跑十几里路程上班。今年女儿参加了某学校的高中考试，从一个月之前，李云就开始在学校附近找房子。有一天，一个朋友告诉李云，在学校校园内有一处楼房要出租，李云立即与房主取得了联系。

    这是一处两室两厅的楼房，房主告诉李云，本来房子出租给一个学生了，因为学生今年毕业，所以才腾出了房子。不过，广告贴出当天就接到了二十多个咨询电话，并且有十几个人来看了房子。

    “月租2000元，一分也不少！”房主一口价。当天下午，当李云再次给房主打电话时，房主却说：“上午已经有人交上半年的租赁费了。”
李云站在记者面前显得很疲惫，她说，为了给女儿创造一个好的学习环境，她这几天向单位请假，专门租赁房子。让她很郁闷的是，今年的房租实在高得离谱。一套几十平方米的楼房至少需要1500元才能“搞定”，如果出手晚了，根本就租不到合适的房子。“该出手时就出手，风风火火租房子。”李云如是调侃。

    而记者了解到，在聊城城区，房租费一般是10元/平方米，而学区房竟然达到了20多元/平方米，价格竟然翻番，并且依然有上涨的趋势。
    探访：学生公寓生意很火爆

    一些学生家长在租赁楼房的同时，还有很多家长选择让孩子住学生公寓。

    在文轩中学附近，有十几所“学生公寓”。记者走进龙山小区的一家学生公寓。这是一处三居室的楼房，房内非常昏暗。负责这处公寓的是一位中年妇女。见记者来了解情况，这位中年妇女向记者介绍说，公寓虽然简陋一些，但很安全，价格也便宜，并且每餐都是荤素搭配。然而，当记者走进厨房时，看到的却是脏兮兮的情景，并且在厨具上还见到一些苍蝇。公寓卧室只有十几平方米，却摆放着四张上下铺的床，并且有的床位上已经有学生的铺盖。一台老旧的风扇放在屋子中央的一个凳子上。就是这样一处不足一百平方米的房子，竟然住着十几个学生。中年妇女告诉记者，如果学生只是在这里吃午饭、睡午觉，每月交260元；如果吃住全在这里，每月要交600元。“这里虽然条件不是很好，但便宜。瞧，现在只有两个床位空着了！”中年妇女说。

    随后，记者又来到另一所自称“豪华温馨”的学生公寓。这个学生公寓的老板是一个陈姓年轻人。陈老板介绍说，这个院落是刚刚租赁下来的，现在正在安装空调。每餐保证学生能吃上三菜一汤，并且每周都要改善一次生活。记者在公寓内看到，每间房子内安装了三张上下铺的床，这个院落共有五间房子，也就是说，在这个院落里可以住三十多个学生。陈老板说，为了照顾学生，他本人也住在公寓内，并且有专门的厨师为学生做饭。陈老板还说，像这样条件的学生公寓每月一般都收取900元费用，而他这里优惠很多，男生每月收取750元，女生收取700元。

    正当陈老板向记者介绍情况时，又有七八个家长领着学生进来了解情况。家住建设路某小区的一位学生家长告诉记者，今年孩子考上了文轩中学，但是住宿成了大问题。为了让孩子安心读书，他曾经想在学校附近购买一套二手房。一套一百平方米的二手房竟然要价80万元，这让他不得不放弃了买房计划，而选择让孩子住学生公寓。
    观点：家长不要过分溺爱孩子

    一位在某中学常年任教的教师说，家长为孩子创造良好的学习环境无可厚非，但目前有很多家长为了孩子读书，甚至整个家庭都在围着孩子转，孩子在哪里读书，家就搬到哪里，这样做，容易让孩子产生以自我为中心的不良意识，并且容易让孩子产生贪图享乐的想法。事实上，这样环境下的孩子，并不一定就是学习最好的学生，适当让孩子受一些小“磨难”，并非坏事。况且，一些学生公寓的安全、卫生都是不容忽视的问题。