青岛人均住房面积20年来增4倍

徐兴广

   青岛新闻网7月20日讯 记者从今天上午召开的新闻发布会上获悉，截至今年6月底，全市累计收缴住房公积金550.11亿元。我市自1992年建立住房公积金制度至今，人均住房面积从最初的的6.1平方米跃升到现在的27.67平方米。

    另外，我市准备在今年9月1日实行个人住房贷款贴息管理办法，将对享受城市居民最低生活保障的部分群众进行贴息。

     人均住房面积由6.1平米提至27.67
平米

    青岛市住房公积金制度成立于1992年，到今年已经20年了。20年来，住房公积金制度不断完善，惠及众多的市民。今年，我市将组织系列活动，庆祝公积金制度成立20周年。

    今天上午的新闻发布会上，市住房公积金副主任郝亮介绍说，20年来，我市人均住房面积从1992年的6.1平方米跃升到现在的27.67平方米。与此同时，住房供需机制进入了市场化运行的良性进程，住房体制从计划经济时期的实物福利分配成功转换到市场机制下的货币化分配，广大市民的住房消费观念发生根本转变，住房支付能力得到不断积累和提高。

    住房公积金制度作为一种强制实行、定向使用的个人住房储金，通过个人缴纳、单位资助、长期存储的方式，建立了职工的自我保障机制。个人缴纳部分体现为职工对解决住房的合理负担，住房不再无偿分配，需要自己的长期储蓄和积累来解决。职工开始逐步树立起以个人住房资金积累来解决住房问题的理念。同时，在住房积累规模和速度还不能实现解决住房的迫切需求相对接的情况下，职工通过申请住房公积金贷款，实现住房提前消费，做到花明天的钱圆今天的住房梦，职工的住房消费观念从根本上得到了转变。

    213万名职工成为住房公积金制度受益者

    住房公积金制度提高职工的住房消费能力，目前全市有3.19万个单位、213.73万名职工成为住房公积金制度的参与者和受惠者。

    截至2012年6月底，全市累计收缴住房公积金550.11亿元。我市自1998年6月份开展个人住房公积金贷款业务以来，截至2012年6月底，全市累计向17.33万户职工家庭发放住房公积金贷款313.66亿元。

    截至2012年6月底，青岛有39.04万职工因购房提取住房公积金100.7亿元，34.49万职工因归还住房贷款提取住房公积金143.05亿元，两者合计提取243.75亿元，占提取总量的81.9%。（青岛新闻网记者 朱颖）

    记者提问：

记者：郝主任您好，我是财经日报的记者。请问住房公积金在支持我市保障性住房方面做了哪些贡献呢？谢谢。

郝亮：我的材料里面简单提了两个方面：

一个是有力地支持了廉租住房建设。住房公积金增值收益在扣除管理中心的管理费用和贷款风险准备金之后，全额上缴财政作为廉租住房建设的补充，公积金中心成立以来，累计上缴财政11.7亿元，近5年上缴财政8.5亿元。这样的话，住房公积金增值收益就成为我市廉租住房建设的重要资金来源，这是一个方面。

第二个是2010年以后，我市成为全国首批29个住房公积金支持保障性住房建设的试点城市之一，预计发放4.6亿元住房公积金贷款支持我市的经济适用房建设，有效地缓解了我市保障性住房建设资金短缺的问题。

记者：郝主任您好，我想请教的问题是最近关于公积金二套房贷款的政策，大家讨论比较热，今年我们公积金制度已经走过了20年，最近一段时间，会不会有一些热点或者惠民的政策发布呢？谢谢。

郝亮：你刚才提的问题我理解为是两个小问题：一个是二套房贷款，一个是二次购房的优惠政策。

青岛市公积金现有的二套房的政策是这样的，认贷不认房，这个政策是前几年通过的，目前没有变化。如果说有公积金贷款余额，在五年之内结清的不允许再贷。

第二个问题是惠民问题，目前在做的工作有不少，我可以提前给大家透露一点，我们准备在今年9月1日实行《青岛市住房公积金管理中心个人住房贷款贴息管理办法》。简单说一下这个《办法》，针对的贴息对象是享受青岛市城市居民最低生活保障的这部分群体，如果他们有公积金贷款或者有尚未结清的银行个人住房贷款，同时又正在缴存住房公积金的职工，准备对这部分群众进行贴息。但是这个办法正在走流程，近期会走完流程，只能给大家透露这些，请大家继续关注这项工作。

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    住房公积金业务现场咨询等你参加

    7月22日上午9：00-11：30，全市各区市在五四广场等9个地标式广场，同步举办一次住房公积金业务现场咨询活动，近距离宣传住房公积金制度在帮助广大中低收入职工解决个人住房方面发挥的重要作用，使百姓进一步了解住房公积金相关政策，各分会场分布如下：

    （一）市南区五四广场（市南、市北、四方、崂山）

    （二）李沧区维客广场

    （三）城阳区正阳路205号四季春天广场

    （四）黄岛区佳世客广场

    （五）即墨市大润发广场

    （六）胶州市人民广场

    （七）胶南市体馆前体育运动广场

    （八）平度市红旗路23号鼎峰金融大厦楼前广场

    （九）莱西市月湖广场

    7月23日至26日，在市级机关会议中心一楼综合大厅，举办大型图片展。

徐兴广

7月22日上午9：00-11：30，全市各区市在五四广场等9个地标式广场，同步举办一次住房公积金业务现场咨询活动，近距离宣传住房公积金制度在帮助广大中低收入职工解决个人住房方面发挥的重要作用，使百姓进一步了解住房公积金相关政策，各分会场分布如下：

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    （二）李沧区维客广场

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    （九）莱西市月湖广场