4片热点地块本月拍卖 市北区再起中央商务区

李振国

早报讯 昨日记者从市国土资源和房屋管理局获悉，位于市北区中央商务区、李沧区以及高新区等热点区域的4幅地块将于本月集中拍卖。     其中，1号地块位于市北区敦化路以南，连云港路以东，属于中央商务区中心区域。该地块的土地用途为住宅（商务公寓）和商服（贸易咨询）。土地总占地面积15900.3平方米，规划总建筑面积79501.2平方米。其中出让土地部分占地面积15015平方米，规划建筑面积75 075平方米，起拍楼面地价为4000元/平方米，竞买保障金为6010万元。根据土地出让公告，配建保障房不少于68套。     2号地块位于李沧区夏庄路124号，地块总占地面积23688.7平方米，规划总建筑面积94754.8平方米。土地用途为住宅、商服。其中出让土地部分占地面积21319.8平方米，规划建筑面积85279.3平方米。起拍楼面地价为4400元/平方米，竞买保障金为7510万元。与1号地块相同，2号地块内也有部分面积直接划拨进行保障性住房配建，保障性住房不少于146套。     3号地块位于李沧区九水路以北、汉川路以西。地块总占地面积23134.4平方米，规划总建筑面积41622.13平方米。该地块的规划为纯住宅，出让年限为70年。起拍价仅为910元/平方米，竞买保障金为760万元。据公告显示，3号地块系违法建筑处置项目用地，国有建设用地使用权连同地上建筑物共同拍卖出让。     除了以上3幅位于市内四区的地块之外，高新区也将有一幅地块上市，该地块位于高新区聚贤桥路以东，河东路以北，竹园路以西，土地面积57473.5平方米，规划建筑面积103452.3平方米，土地用途为城镇住宅用地和商服，其中城镇住宅用地为53450.4平方米，全部为限价房用地，土地出让年限为70年，规划建筑限价房96210.7平方米，限价商品房可售面积销售合同均价为4500元/平方米。