洛克菲勒150亿落子天津 罗斯洛克国际金融中心开工

李振国

国内房地产调控的日益深入并未阻挡外资进军国内商业地产的热情，继去年参与投资北京一商业地产项目之后，“石油大亨”美国洛克菲勒家族在天津投资的罗斯洛克国际金融中心12月16日在天津于家堡金融区开工。
根据规划，总投资150亿元的罗斯洛克国际金融中心将成为天津地标性建筑，兼具金融交易、生态规划、休闲购物、教育培训等功能，其主楼高588米，占地面积6万余平方米，建筑面积90万平方米。
“这是我们在华业务的重中之重。”罗斯洛克有限公司负责人强调。为投资该项目，洛克菲勒家族全资公司罗斯洛克有限公司与天津新金融投资有限责任公司合资成立了罗斯洛克(天津)股权投资基金管理有限公司，该基金将采用人民币和美元平行基金的形式募集资金，打造并运作罗斯洛克国际金融中心。
对于此次投资，一位房地产业内人士指出，当前中国已经成为全球投资者的投资青睐地，尤其是中国的房地产市场，除了一线城市，经济比较发达的二三线城市也开始有外资进入。而在当前住宅市场受调控影响日益低迷的背景下，商业地产已成为外资热捧的对象。“中国的商业地产前景较好，无论是租金价格还是物业整体价值都依然处于增长阶段，因此对外资有很大吸引力。”