春节前二房东和假房主消失 租房者谨防诈骗赖账

李振国

春运迎来春节前最高峰，几乎什么事都难挡回家路，可是一些城市里的租房客却面临着被房主要求节前搬家腾房的烦恼，明明已经交了房租，为何被扫地出门？原来他们被假房主或二房东给骗了。遇到这样的情况该怎么办？

在北京工作的小赵今天告诉记者，她怎么也没想到从“二房东”手里租房会遇到这么多麻烦。

小赵：中坚置业他们发布的一个信息，我是通过他们的一个工作人员带我来找的这个房，他们告诉我这个是个“二房东”，他说是大房东出国，把这个房子整体租给二房东，然后再分租出去，这个二房东说在我们这个小区和周围的小区，手里有二十多套房。

小赵还是比较谨慎的，二房东是一个姓杜的女孩，出示了身份证原件、复印件、大房东的身份证复印件以及房产证复印件，小赵看手续齐全就签约了，租了两居室中的小房间，房租是押一付六，也就是半年一付房租。刚过三个月，杜某要求小赵提前三个月付下半年房租，小赵没理会，几个月之后杜某再次提出这个要求，小赵放松了警惕。

小赵：12月初的时候她就跟我谈，因为12月31日我要回家过元旦，她说“你不在我也忙，我们提前几天”，我就没多想，我觉得提前几天还是可以的，我就在12月二十几号把半年的，也就是2012年元月到7月31号的又给了她。

没几天，小赵和室友的麻烦来了。

小赵：1月3号的时候，忽然一个人给我的室友打电话，说“我是这个房子的房主，你们的那个二房东没有把房租给我，你们不可以住在这里。”我们这样才知道她没有把钱给大房东，通过和大房东交流才知道，她是季付，我们是年付。就是很奇怪，大房东租给她的价格比租给我们还要贵。

小赵等三个租房客和大房东一起约二房东杜某谈判，因为杜某在与大房东签的合同中明文约定不能转租，所以大房东首先主张他们的合同和转租合同作废，杜某给大房东和小赵等人都写了欠条，约定14日还款，但之后既不还钱也不接电话。后来小赵从网上查询发现，很多租房客在声讨杜某诈骗，小赵等人决定节后向法院起诉。